“以前交维修资金要专门跑一趟服务大厅，现在用手机就能办，操作起来跟微信付款一样简单，省时又省力！”近日，在工作人员的指引下，克拉玛依市民李先生通过新疆“智慧住房”微信小程序，轻松完成了维修资金的线上交存。

（市民通过“智慧住房”小程序交存维修资金）

目前，在克拉玛依市和额敏县，“智慧住房”微信小程序已实现多项住房业务的线上办理，包括个人名下房产查询、新房预售信息查询、二手房网签备案、出租挂牌等。近日，使用频率较高的维修资金交存业务，也实现了全流程线上办理，真正做到了“数据多跑路，群众少跑腿”。

智慧监管：为房屋“养老金”装上安全锁

住宅专项维修资金是房屋的“养老金”，事关千家万户的居住安全和资产价值。自治区“智慧住房”维修资金系统依托统一平台，实现了维修资金从交存到使用的全流程数字化、规范化管理。

系统严格执行自治区统一业务标准，确保操作规范、数据一致、监管统一，为跨区域业务协同打下基础。同时，系统构建了覆盖监管部门、物业企业、业委会和业主的全链条监管体系，资金流向全程留痕、清晰可溯，有效防范挪用风险，切实筑牢资金安全防线。

系统还具备余额不足、项目超额等自动预警功能，为政府部门精准监管和科学决策提供有力支撑。

指尖办理：便民服务更贴心更透明

“通过小程序不仅能交存维修资金，还能随时查询账户余额、每笔支出明细，监督资金去向，既方便又放心。”市民李先生对“智慧住房”小程序赞不绝口。

借助“智慧住房”微信小程序，市民可随时查询名下房屋的维修资金余额和流水，告别“糊涂账”；线上交存功能也让业主足不出户即可办理业务。未来，系统还将上线线上投票功能，用于小区维修、物业选聘等重大事项表决，业主通过实名认证即可便捷参与，过程公开透明，进一步提升业主在社区治理中的话语权。

（市民通过“智慧住房”小程序查询维修资金情况）

减负增效：助力基层治理现代化

该系统在方便业主的同时，也为物业企业和业委会高效履职提供了有力工具。

物业企业可通过系统在线办理维修项目申报、合同备案等业务，提升工作效率；整合线上报修功能，优化业主服务响应机制；公开服务信息、合同内容等，减少因信息不对称引发的纠纷。

业委会和物业企业可在线查看项目详情与费用分摊情况，推动履职更加高效规范；线上发起业主投票，流程规范、触达广泛，显著增强业委会公信力，助力提升小区自治水平。

自治区“智慧住房”维修资金系统是推进住房领域数字化治理的重要成果。系统直击传统管理模式中的痛点，通过自治区统一平台的集约化建设和数据共享，有力提升了住房领域治理的现代化水平。

“这套系统相当于为‘房屋养老金’装上了‘智慧锁’和‘监督眼’。”自治区住房城乡建设厅相关负责人表示，“它在保障资金安全、优化业务流程的同时，真正将知情权、参与权、监督权交还到业主手中，是提升居住品质、维护业主权益、建设和谐社区的关键举措。”

目前，克拉玛依市和额敏县率先实现了维修资金业务全程网办及“指尖办”，下一步，该功能还将在全区其他县市推广。随着系统的深化应用与全面覆盖，全疆居民将更加安心、便捷地守护美好家园，共享智慧城市建设带来的便利与成果。