新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅

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新疆维吾尔自治区住房公积金2015年年度报告

发布时间:2016-11-15   浏览次数:   【字体:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【201526号)规定,现将新疆维吾尔自治区住房公积金2015年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构:自治区共设14地、州、市住房公积金管理中心,3个独立设置的分中心。

(二)住房公积金监管机构:自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行负责对本区住房公积金管理运行情况进行监督。

自治区住房和城乡建设厅住房公积金监管处。主要职责是负责住房公积金法律法规规章执行管理。会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施,制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度,监督全区住房公积金管理、使用和安全,管理住房公积金信息系统。联系电话:0991-2823933

自治区财政厅综合处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话:0991-2359219

中国人民银行乌鲁木齐中心支行货币信贷处,主要职责监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话:0991-2373159

二、业务运行情况

(一)缴存:全年实缴单位29187家,实缴职工169.47万人,当年新开户单位1559,新开户职工5.68万人,净增单位957家,净增职工2.85万人,缴存272.83亿元,同比增长6.28%截至2015年底,缴存总额1700.81亿元,缴存余额764.11亿元,分别同比增长19.11%7.97%

(二)提取:全年住房公积金提取总额为216.45亿元,提取占当年缴存额的比率79.34%,比上年同期增加14.50个百分点。截至2015年底,提取总额936.70亿元,同比增长30.05%

(三)贷款

1.个人住房贷款:全年共发放个人住房贷款7.87万笔183.35亿元,同比增长20.52%34.29%。回收个人住房贷款79.52亿元。截至2015年底,累计发放个人住房贷款68.09万笔951.94亿元,贷款余额556.33亿元,同比增长13.07%23.86%22.95%。个人住房贷款率为72.81%,比上年同期增加8.87个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全年发放支持保障性住房建设项目贷款2.46亿元,应还贷款本金5.61亿元,实际回收贷款本金5.61亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款44.05亿元,项目贷款余额13.70亿元。

(四)购买国债:全年购买国债0亿元。当年兑付、转让、收回国债0.76亿元,国债余额1.90亿元,比上年同期减少0.76亿元。

(五)资金存储:截至2015年底,全区结余资金存款192.18亿元。其中,活期18.07亿元,1年以内定期(含)101.57亿元,1年以上定期68.02亿元,其他(协议、协定、通知存款等)4.52亿元。

(六)其他:截至2015年底,资金运用率73.06%,比上年同期增加8.57个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:全年住房公积金业务收入共计292959.38万元,同比增长4.92%。其中,存款利息收入77863.85万元,委托贷款利息收入211399.76万元,国债利息收入2139.07万元,其他收入1556.70万元。

(二)业务支出:全年住房公积金业务支出共计107805.74万元,同比减少30.72%。其中,缴存职工账户余额的利息支出98849.32万元,归集手续费用支出1196.82万元,委托贷款手续费支出7526.68万元,其他支出232.92万元。

(三)增值收益:全年住房公积金增值收益185153.64万元,同比增长49.80%。增值收益率2.08%,比上年同期增加0.22个百分点。

(四)增值收益分配:全年提取贷款风险准备金27311.44万元,提取管理费用33949.82万元,提取公共租赁住房建设补充资金123892.00万元,上缴财政的公共租赁住房建设补充资金89091.91万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额121764.97万元,累计上缴公共租赁住房建设补充资金345574.22万元。

(五)管理费用支出:2015年,全管理费用支出18745.28万元,同比增长2.81%。其中,人员经费10719.78万元,公用经费2561.67万元,专项经费5463.83万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:截至2015年底,全逾期个人住房贷款862.67万元,个人住房贷款逾期率0.15‰。当年使用个人贷款风险准备金核销2999.06万元,个人贷款风险准备金余额为121764.97万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.18%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.68%,分别比上年同期减少0.010.05个百分点。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

2015年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为12176.00万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为8.89%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%,分别比上年同期减少6.050个百分点。

(三)历史遗留风险资产:截至2015年底,历史遗留风险资产余额0万元,比上年同期减少2999.06万元,历史遗留风险资产回收率为100%

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2015年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为0.19%6.28%。缴存职工的构成情况:

按单位性质,国家机关和事业单位占57.13%,国有企业占31.13%,城镇集体企业占1.88%,外商投资企业占0.59%,城镇私营企业及其他城镇企业5.53%,民办非企业单位和社会团体占0.33%,其他占3.41%

(二)提取业务:2015,提取住房公积金59.12万笔216.45亿元。提取的金额中,住房消费提取占75.76%(购买、建造、翻建、大修自住住房占43.15%,偿还购房贷款本息占26.12%,租赁住房占1.98%,其他占4.51%);非住房消费提取占24.24%(离休和退休提取占13.56%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.53%,户口迁出所在市或出境定居占2.52%,其他占3.63%)。

(三)贷款业务。

1.个人住房贷款:2015,个人住房贷款市场占有率为36.5%,比上年同期增加3.62个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全区共有住房公积金试点城市4个,试点项目32个,贷款额度49.74亿元。其中,经济适用房项目716.00亿元,棚户区改造安置用房项目1628.98亿元,公共租赁住房项目94.76亿元。建筑面积共573.20万㎡,可解决52687户中低收入职工家庭的住房问题。

(四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为128.21%

六、其他重要事项

1.2015年下发相关住房公积金政策性文件

1转发住房城乡建设部等部门关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知新建金[2015]1

2转发住房城乡建设部等部门关于健全住房公积金信息披露制度的通知新建金[2015]2

3转发关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知新建金[2015]3

4关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知新建金[2015]4

5转发关于切实提高住房公积金使用效率的通知新建金[2015]5

6关于呈报《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》的请示新建专报[2015]30

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新疆维吾尔自治区财政厅

中国人民银行乌鲁木齐中心支行

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